南港はなのまち住宅31号棟

  • 大阪府大阪市住之江区南港中五丁目

  • / 中ふ頭駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 9階建 / 138戸 / SRC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より2%割安

販価
1,680万円
23.0万円/㎡
相場
1,715万円
23.5万円/㎡
890
1,440
1,990
2,540
AI査定結果
推定相場価格
1,715万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,440万円〜1,990万円
19.7万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月14日
南港はなのまち住宅31号棟
1,680万円（23.0万円/㎡）/ 7階 / 73.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は20.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/131,680万円23.0万円7階 73.13㎡ 3LDK東
2025/03/181,780万円24.3万円7階 73.13㎡ 3LDK東
2025/03/02980万円13.4万円7階 73.1㎡ 3LDK-
2025/02/051,070万円14.6万円7階 73.13㎡ 3LDK東
2024/10/121,170万円16.0万円7階 73.13㎡ 3LDK東
2024/09/301,280万円17.5万円7階 73.13㎡ 3LDK東
2024/07/121,780万円23.6万円7階 75.53㎡ 3LDK東
2024/02/161,480万円20.2万円1階 73.13㎡ 3LDK東
2024/02/161,380万円18.9万円1階 73.13㎡ 3LDK東
2024/01/311,398万円19.1万円4階 73.13㎡ 3LDK東
2024/01/301,599万円21.0万円7階 76.01㎡ 3LDK東
2024/01/071,498万円20.5万円4階 73.13㎡ 3LDK東
2024/01/021,649万円21.7万円7階 76.01㎡ 3LDK東
2023/12/271,598万円21.9万円4階 73.13㎡ 3LDK東
2023/12/141,480万円20.2万円9階 73.13㎡ 3LDK東
2023/10/221,698万円23.2万円4階 73.13㎡ 3LDK東
2023/09/251,798万円24.6万円4階 73.13㎡ 3LDK東
2023/09/101,690万円22.2万円7階 76.01㎡ 3LDK北東
2023/08/261,848万円25.3万円4階 73.13㎡ 3LDK-
2023/08/261,898万円26.0万円4階 73.13㎡ 3LDK東
2023/06/081,180万円16.1万円8階 73.13㎡ 1LDK東
2023/06/031,898万円26.0万円6階 73.13㎡ 3LDK東
2023/05/221,250万円17.1万円8階 73.13㎡ 1LDK東
2023/05/22900万円12.3万円1階 73.13㎡ 3LDK東
2023/03/111,080万円14.8万円1階 73.13㎡ 3LDK東
2023/02/271,680万円23.0万円9階 73.13㎡ 3LDK東
2023/01/291,780万円24.3万円9階 73.13㎡ 3LDK東
2023/01/281,480万円20.2万円2階 73.13㎡ 3LDK東
2022/09/191,880万円25.7万円9階 73.13㎡ 3LDK東
2022/08/241,860万円25.4万円7階 73.13㎡ 3LDK東
2022/07/111,180万円16.1万円1階 73.13㎡ 3LDK東
2022/06/191,380万円18.9万円2階 73.13㎡ 3LDK東
2022/06/151,280万円17.5万円8階 73.13㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13南港はなのまち住宅31号棟
大阪市住之江区南港中五丁目
中ふ頭駅3分 1,680万円23.0万円73.13㎡3LDK7階 / 9階建 東1982年138戸SRC
2023/09/03サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟
大阪市住之江区南港中五丁目
中ふ頭駅3分 2,198万円24.2万円90.92㎡3SLDK9階 / 9階建 南1982年117戸SRC
2025/05/31南港はなのまち住宅34号棟
大阪市住之江区南港中五丁目
ポートタウン西駅4分 2,199万円24.4万円90.24㎡3LDK4階 / 9階建 南西1985年92戸SRC
2025/05/04南港はなのまち住宅35号棟
大阪市住之江区南港中五丁目
ポートタウン西駅4分 2,200万円24.4万円90.24㎡3SLDK ※S・サービススペースは納戸です8階 / 9階建 南西1985年99戸SRC
2025/06/02サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟
大阪市住之江区南港中五丁目
中ふ頭駅3分 1,780万円23.6万円75.53㎡3LDK3階 / 10階建 -1982年120戸SRC
2025/03/04大阪マリンハイツ1号館
大阪市住之江区南港中五丁目
ポートタウン西駅7分 1,280万円19.4万円66㎡2SLDK11階 / 12階建 南1979年128戸SRC
2025/06/13大阪マリンハイツ2号館
大阪市住之江区南港中五丁目
ポートタウン西駅7分 1,880万円28.5万円66㎡3LDK10階 / 14階建 南1983年128戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、大阪市住之江区では8.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は大阪市住之江区の平均と比較して9.1%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積63.13㎡〜83.13㎡の平均販売価格
大阪府
36.6万円/㎡
前年比+6.9%
大阪市住之江区
25.3万円/㎡
前年比-8.3%

マンション概要

マンション名南港はなのまち住宅31号棟
所在地大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
交通中ふ頭駅徒歩3分
築年月1982年
階数9階建
総戸数138戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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